13 Rue Duval, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 609 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Duval, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°11 et de 5.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Rue Duval, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 260 mètres
- Rouen Rive Droite à 2885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1211 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 620 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1854 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 707 mètres
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 157 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Duval

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Duval(2 026€)

15 Rue Duval(1 940€)

9 Rue Duval(2 048€)

6 Rue Duval(2 042€)

7 Rue Duval(2 044€)

17 bis Rue Duval(2 047€)

17 Rue Duval(2 049€)

8 Rue Duval(2 159€)

Prix du 13 Rue Duval dans son marché local

Prix du 13 Rue Duval par rapport à la voie

Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 13 Rue Duval se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Duval par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duval se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Rouen et -3.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Caen, 76100 Rouen(2,131 €)

Avenue de la Libération, 76100 Rouen(2,082 €)

Rue Bocquet, 76100 Rouen(2,124 €)

Rue Louis Poterat, 76100 Rouen(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Duval

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.