5 bis Rue Duval, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Duval, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Duval, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1191 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 691 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Duval
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Duval, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Duval dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 5 bis Rue Duval se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Duval par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Duval se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Rouen et -3.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 5 bis Rue Duval à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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