8 Rue Duval, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Duval, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Duval, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1224 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 163 mètres
Ventes au 8 Rue Duval
Une vente a été recensée au 8 Rue Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Duval, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Duval dans son marché local
Prix du 8 Rue Duval par rapport à la voie
Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 8 Rue Duval se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Duval par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duval se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 8 Rue Duval à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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