8 Rue Duval, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 605 € à 2 517 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Duval, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°6 et de 11.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Rue Duval, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature La Foudre, puis caserne Tallandier à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 272 mètres
- Rouen Rive Droite à 2894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1224 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 623 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1858 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 721 mètres
- Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 142 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 163 mètres

Ventes au 8 Rue Duval

Une vente a été recensée au 8 Rue Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

374 400 €(2 355 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•159 m²

8 Rue Duval, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Duval(2 042€)

15 Rue Duval(1 940€)

17 Rue Duval(2 049€)

13 Rue Duval(2 045€)

11 Rue Duval(2 026€)

9 Rue Duval(2 048€)

17 bis Rue Duval(2 047€)

7 Rue Duval(2 044€)

Prix du 8 Rue Duval dans son marché local

Prix du 8 Rue Duval par rapport à la voie

Sur Rue Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 Rue Duval se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Duval par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duval se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Rouen et 1.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Caen, 76100 Rouen(2,131 €)

Avenue de la Libération, 76100 Rouen(2,082 €)

Rue Bocquet, 76100 Rouen(2,124 €)

Rue Louis Poterat, 76100 Rouen(2,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Duval

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.