39 Rue Edouard Adam, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Edouard Adam, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Edouard Adam, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 209 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 336 mètres
- - Collège Fontenelle à 357 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Edouard Adam
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Edouard Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Edouard Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Edouard Adam, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edouard Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edouard Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Edouard Adam dans son marché local
Prix du 39 Rue Edouard Adam par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 39 Rue Edouard Adam se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Edouard Adam par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Edouard Adam se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
