Rue Saint Vivien, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Vivien, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 60 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Vivien dans son marché local
Prix Rue Saint Vivien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Vivien se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 39.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Vivien à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Saint Vivien est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Vivien
Les ventes enregistrées Rue Saint Vivien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Vivien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 236 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 270 mètres
- - Collège Fontenelle à 270 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Vivien
Adresses Rue Saint Vivien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Vivien, classées par tranches de numéros.
