9 Rue Emile Masqueray, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Masqueray, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et du 3.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Emile Masqueray, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 854 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 347 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 213 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 155 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Masqueray
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Masqueray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Masqueray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Masqueray, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Masqueray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Masqueray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Masqueray dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Masqueray par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masqueray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 9 Rue Emile Masqueray se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Masqueray par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Masqueray se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
