11 Rue Emile Masqueray, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Masqueray, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 11 Rue Emile Masqueray, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 858 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 350 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 211 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Masqueray
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Masqueray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Masqueray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Masqueray, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Masqueray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Masqueray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Masqueray dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Masqueray par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masqueray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 Rue Emile Masqueray se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Masqueray par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Masqueray se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
