40 a Rue Etoupee, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue Etoupee, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°43 et de 3.12 % à celui du n°43 a.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 a Rue Etoupee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 287 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 114 mètres
- - Rouen Rive Droite à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 585 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 89 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 931 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 159 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 440 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 292 mètres
Ventes au 40 a Rue Etoupee
Les 3 ventes au 40 a Rue Etoupee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue Etoupee dans son marché local
Prix du 40 a Rue Etoupee par rapport à la voie
Sur Rue Etoupee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 40 a Rue Etoupee se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue Etoupee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue Etoupee se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 38.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
