Rue Etoupee, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etoupee, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etoupee dans son marché local
Prix Rue Etoupee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etoupee se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etoupee à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Etoupee est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etoupee
Les ventes enregistrées Rue Etoupee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etoupee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 87 mètres
- - Rouen Rive Droite à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 719 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 229 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 914 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 205 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 432 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etoupee
Adresses Rue Etoupee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etoupee, classées par tranches de numéros.
