2 Rue Faucon, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Faucon, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Faucon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beauvoisine.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 148 mètres
- - Rouen Rive Droite à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 521 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 217 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1337 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 367 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Faucon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Faucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Faucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Faucon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Faucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Faucon dans son marché local
Prix du 2 Rue Faucon par rapport à la voie
Sur Rue Faucon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 Rue Faucon se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Faucon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Faucon se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 2 Rue Faucon à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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