2 Rue Frederic Deschamps, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Deschamps, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°4 et du 7.86 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Frederic Deschamps, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 52 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 712 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 469 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 469 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 247 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frederic Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frederic Deschamps, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frederic Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Deschamps dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Deschamps par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Deschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 2 Rue Frederic Deschamps se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Deschamps par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Deschamps se situe 49.73 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 125.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
