4 Rue Frederic Deschamps, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frederic Deschamps, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Frederic Deschamps, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 721 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 486 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 718 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 486 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frederic Deschamps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frederic Deschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frederic Deschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frederic Deschamps, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Deschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Deschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frederic Deschamps dans son marché local
Prix du 4 Rue Frederic Deschamps par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Deschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 4 Rue Frederic Deschamps se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frederic Deschamps par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frederic Deschamps se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 88.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 300 € au 4 Rue Frederic Deschamps à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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