17 Rue Georges Cuvier, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°17 bis et de n°15 d.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Georges Cuvier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Cuvier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 17 Rue Georges Cuvier se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Cuvier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Georges Cuvier se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 17 Rue Georges Cuvier à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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