25 Rue Georges Cuvier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°27 et du 1.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 25 Rue Georges Cuvier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 650 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Cuvier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 25 Rue Georges Cuvier se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Cuvier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Cuvier se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
