28 Rue Georges d'Amboise, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges d'Amboise, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°31 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 232 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Georges d'Amboise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 477 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 186 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 628 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 186 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 537 mètres
Ventes au 28 Rue Georges d'Amboise
Les 2 ventes au 28 Rue Georges d'Amboise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges d'Amboise, 232 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges d'Amboise dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue Georges d'Amboise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 28 Rue Georges d'Amboise se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges d'Amboise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Georges d'Amboise se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 34.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Georges d'Amboise à Rouen
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Georges d'Amboise est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 28 Rue Georges d'Amboise à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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