17 bis Rue Géricault, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Géricault, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 et du 0.52 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Géricault, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 173 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 489 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 286 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 668 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 470 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Géricault
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Géricault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Géricault, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Géricault dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 17 bis Rue Géricault se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Géricault par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Géricault se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Géricault à Rouen
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Géricault est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
