24 Rue Géricault, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Géricault, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°13 et du 3.55 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Géricault, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 212 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 477 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 324 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 629 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 509 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 310 mètres
Ventes au 24 Rue Géricault
Une vente a été recensée au 24 Rue Géricault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Géricault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Géricault, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Géricault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Géricault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Géricault dans son marché local
Prix du 24 Rue Géricault par rapport à la voie
Sur Rue Géricault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 24 Rue Géricault se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Géricault par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Géricault se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Géricault à Rouen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Géricault est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
