18 bis Rue Gibert, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Gibert, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Rue Gibert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 923 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Gibert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gibert dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gibert par rapport à la voie
Sur Rue Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 18 bis Rue Gibert se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gibert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Gibert se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 18 bis Rue Gibert à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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