14 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 21.51 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 110 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
4 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 233 mètres
- - Rouen Rive Droite à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 469 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 198 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 859 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 237 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 624 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 122 mètres
Ventes au 14 Rue Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 14 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guy de Maupassant, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 14 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 14 Rue Guy de Maupassant se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guy de Maupassant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guy de Maupassant se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 14 Rue Guy de Maupassant à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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