23 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 27.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 228 mètres
- - Rouen Rive Droite à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 473 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 193 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 858 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 231 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 621 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guy de Maupassant, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 23 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 23 Rue Guy de Maupassant se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guy de Maupassant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guy de Maupassant se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Rouen et 39.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 23 Rue Guy de Maupassant à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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