31 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 136 €

de 3 050 € à 3 593 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 31 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 644 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 237 mètres
- Rouen Rive Droite à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 528 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 188 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 787 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 188 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 539 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 89 mètres

Ventes au 31 Rue Guy de Maupassant

Les 2 ventes au 31 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2024

317 000 €(3 048 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104 m²

31 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

5 mars 2021

92 800 €(3 093 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

31 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 31 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 31 Rue Guy de Maupassant se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Guy de Maupassant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Guy de Maupassant se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 33.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crevier, 76100 Rouen(3,216 €)

Rue du Cordier, 76100 Rouen(3,268 €)

Impasse Saint Maur, 76100 Rouen(3,296 €)

Rue du Roi, 76100 Rouen(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.