6 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 107 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 242 mètres
- - Rouen Rive Droite à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 444 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 157 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 899 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 234 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 574 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 160 mètres
Ventes au 6 Rue Guy de Maupassant
Les 3 ventes au 6 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Guy de Maupassant, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 6 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 6 Rue Guy de Maupassant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guy de Maupassant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Guy de Maupassant se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 6 Rue Guy de Maupassant à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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