2 Rue Henri Barbusse, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 322 € à 2 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Barbusse, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 et de 7.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romain Rolland à 53 mètres
- Rouen Rive Droite à 2565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 2011 mètres
- Collège Boieldieu à 841 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 2118 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 427 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 450 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Henri Barbusse(2 505€)

1 Rue Henri Barbusse(2 391€)

4 Rue Romain Rolland(2 412€)

12 Rue Abbe Vacandard(2 579€)

15 Rue Abbe Vacandard(2 578€)

2 Rue Romain Rolland(2 586€)

1 Rue Romain Rolland(2 211€)

14 Rue Abbe Vacandard(2 455€)

Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Barbusse se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen(2,474 €)

Rue de Lausanne, 76100 Rouen(2,454 €)

Rue du Docteur André Cauchois, 76100 Rouen(2,553 €)

Rue Romain Rolland, 76100 Rouen(2,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.