2 Rue Henri Dunant, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Henri Dunant, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 1832 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Grieu à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 597 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 642 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 645 mètres
- - Ecole primaire Clément Marot à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Dunant se situe 35.77 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 2 Rue Henri Dunant à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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