16 Rue Henri Lafosse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Lafosse, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°27 bis et du 7.29 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Henri Lafosse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
- 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 164 mètres
- - Rouen Rive Droite à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 304 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Lafosse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Lafosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Lafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Lafosse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Lafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Lafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Lafosse dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Lafosse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lafosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 16 Rue Henri Lafosse se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Lafosse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri Lafosse se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Henri Lafosse à Rouen
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Henri Lafosse est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
