2 Rue Henri Lafosse, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Lafosse, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Lafosse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenet à 169 mètres
- - Rouen Rive Droite à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 365 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Lafosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Lafosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Lafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Lafosse, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Lafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Lafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Lafosse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Lafosse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lafosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Rue Henri Lafosse se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Lafosse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Lafosse se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 000 € au 2 Rue Henri Lafosse à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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