24 Rue Henri Lafosse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Henri Lafosse, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°27 et du 1.45 % à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Henri Lafosse, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 126 mètres
- - Rouen Rive Droite à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 286 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Henri Lafosse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Henri Lafosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Henri Lafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Henri Lafosse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Lafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Lafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Henri Lafosse dans son marché local
Prix du 24 Rue Henri Lafosse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lafosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 24 Rue Henri Lafosse se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Henri Lafosse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Henri Lafosse se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Rouen et 29.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Henri Lafosse à Rouen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Henri Lafosse est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
