25 Rue Henri Wallon, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Wallon, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Henri Wallon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1182 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 788 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Wallon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 25 Rue Henri Wallon se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Wallon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Wallon se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 25 Rue Henri Wallon à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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