9 Rue Jules Siegfried, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Siegfried, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 907 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Siegfried, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 9 Rue Jules Siegfried se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Siegfried par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Siegfried se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Siegfried à Rouen
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Siegfried est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
