Rue Charles Baudelaire, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Baudelaire, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix Rue Charles Baudelaire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Baudelaire se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Baudelaire à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Charles Baudelaire est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Baudelaire
Les ventes enregistrées Rue Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 171 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1349 mètres
- - Collège Camille Claudel à 890 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1783 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 869 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Baudelaire
Adresses Rue Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
