Allée de la Sablière, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de la Sablière, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
13 ventes DVF Allée de la Sablière
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Sablière dans son marché local
Prix Allée de la Sablière par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Sablière se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Sablière à Rouen
Le loyer moyen estimé Allée de la Sablière est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Sablière
Les ventes enregistrées Allée de la Sablière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Sablière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 93 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1286 mètres
- - Collège Camille Claudel à 823 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1807 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 798 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Sablière
Adresses Allée de la Sablière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Sablière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au Allée de la Sablière à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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