15 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Juste Dumanoir, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°17 et du 0.93 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 15 Rue Juste Dumanoir, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 861 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 273 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 278 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 287 mètres
Ventes au 15 Rue Juste Dumanoir
Les 2 ventes au 15 Rue Juste Dumanoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Juste Dumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Juste Dumanoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Juste Dumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Juste Dumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Juste Dumanoir dans son marché local
Prix du 15 Rue Juste Dumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Juste Dumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 15 Rue Juste Dumanoir se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Juste Dumanoir par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Juste Dumanoir se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Rouen et 31.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
