10 Rue Lair, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lair, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Lair, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 835 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 314 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 120 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lair
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lair, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lair dans son marché local
Prix du 10 Rue Lair par rapport à la voie
Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 10 Rue Lair se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lair se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
