5 Rue Lair, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lair, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°8 et du 10.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Lair, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 829 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 307 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 120 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 78 mètres
Ventes au 5 Rue Lair
Une vente a été recensée au 5 Rue Lair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lair, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lair dans son marché local
Prix du 5 Rue Lair par rapport à la voie
Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 5 Rue Lair se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lair se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
