18 Rue Lair, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lair, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°16 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Lair, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 896 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 374 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 108 mètres
Ventes au 18 Rue Lair
Une vente a été recensée au 18 Rue Lair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lair, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lair dans son marché local
Prix du 18 Rue Lair par rapport à la voie
Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 18 Rue Lair se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lair se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Rouen et -0.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 18 Rue Lair à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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