17 Rue Lair, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lair, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°18 et du 2.95 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 17 Rue Lair, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 895 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 373 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lair
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lair, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lair dans son marché local
Prix du 17 Rue Lair par rapport à la voie
Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 17 Rue Lair se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lair se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
