2 Rue Lair, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lair, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 2 Rue Lair, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 806 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 285 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 147 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lair, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lair dans son marché local
Prix du 2 Rue Lair par rapport à la voie
Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 Rue Lair se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lair se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
