36 Rue Lair, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 904 € à 3 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Lair, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°38 mais supérieur de 15.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue Lair, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 24 mètres
- Rouen Rive Droite à 2759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 972 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 482 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1863 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 450 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 93 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mullot à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Lair

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Lair(2 401€)

34 Rue Lair(2 076€)

42 Rue Lair(2 508€)

44 Rue Lair(2 508€)

42 bis Rue Lair(2 516€)

33 Rue Lair(2 138€)

163 Rue Saint-julien(2 401€)

Prix du 36 Rue Lair dans son marché local

Prix du 36 Rue Lair par rapport à la voie

Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 36 Rue Lair se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Lair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lair se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Barrabe, 76100 Rouen(2,276 €)

Rue Lethuillier Pinel, 76100 Rouen(2,661 €)

Rue Louis Poterat, 76100 Rouen(2,339 €)

Rue Saint-julien, 76100 Rouen(2,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Lair

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.