38 Rue Lair, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lair, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°36 et de 15.66 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Lair, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 23 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 975 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 485 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 453 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lair
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lair dans son marché local
Prix du 38 Rue Lair par rapport à la voie
Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 38 Rue Lair se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lair se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Lair
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Lair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Lair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
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THE Immo TIMES
Rouen 76000
16 annonces en vente chez Flatway
Courtage Locatif
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