28 Rue Lamartine, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°26 bis et de n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Lamartine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 838 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 367 mètres
Ventes au 28 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 28 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lamartine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 28 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 28 Rue Lamartine se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lamartine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lamartine se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 28 Rue Lamartine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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