9 Rue Lamauve, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lamauve, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°11 et du 4.43 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lamauve, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0131 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0128 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0129 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0130 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0127 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 272 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 352 mètres
- - Collège Fontenelle à 386 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lamauve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lamauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lamauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lamauve, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lamauve dans son marché local
Prix du 9 Rue Lamauve par rapport à la voie
Sur Rue Lamauve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 9 Rue Lamauve se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lamauve par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lamauve se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lamauve à Rouen
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lamauve est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
