15 Rue Lamauve, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lamauve, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 109 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lamauve, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 289 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 364 mètres
- - Collège Fontenelle à 364 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 104 mètres
Ventes au 15 Rue Lamauve
Une vente a été recensée au 15 Rue Lamauve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lamauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lamauve, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lamauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lamauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lamauve dans son marché local
Prix du 15 Rue Lamauve par rapport à la voie
Sur Rue Lamauve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 15 Rue Lamauve se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lamauve par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lamauve se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lamauve à Rouen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lamauve est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 15 Rue Lamauve à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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