1 Rue Laumonier, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laumonier, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 97 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Laumonier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 237 mètres
- - Rouen Rive Droite à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 352 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 336 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1000 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 336 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 642 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 336 mètres
Ventes au 1 Rue Laumonier
Les 2 ventes au 1 Rue Laumonier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Laumonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Laumonier, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laumonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laumonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laumonier dans son marché local
Prix du 1 Rue Laumonier par rapport à la voie
Sur Rue Laumonier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 1 Rue Laumonier se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laumonier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Laumonier se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 1 Rue Laumonier à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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