18 Rue Lecuyer, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lecuyer, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Lecuyer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1041 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 521 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lecuyer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lecuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lecuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lecuyer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lecuyer dans son marché local
Prix du 18 Rue Lecuyer par rapport à la voie
Sur Rue Lecuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 18 Rue Lecuyer se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lecuyer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lecuyer se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 18 Rue Lecuyer à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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