20 Rue Lecuyer, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lecuyer, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Lecuyer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1044 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 524 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 164 mètres
Ventes au 20 Rue Lecuyer
Une vente a été recensée au 20 Rue Lecuyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lecuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lecuyer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lecuyer dans son marché local
Prix du 20 Rue Lecuyer par rapport à la voie
Sur Rue Lecuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 20 Rue Lecuyer se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lecuyer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lecuyer se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 20 Rue Lecuyer à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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