4 bis Rue Lecuyer, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lecuyer, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Lecuyer, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1050 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 543 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Lecuyer
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Lecuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Lecuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Lecuyer, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lecuyer dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lecuyer par rapport à la voie
Sur Rue Lecuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 4 bis Rue Lecuyer se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lecuyer par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Lecuyer se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 4 bis Rue Lecuyer à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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