33 Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue Ledru Rollin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Voltaire Grammont.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1102 mètres
- - Collège Camille Claudel à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ledru Rollin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue Ledru Rollin à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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