3 bis Rue Leonard Bordes, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Leonard Bordes, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°11.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Leonard Bordes, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1127 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Leonard Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Leonard Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Leonard Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Leonard Bordes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Leonard Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Leonard Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Leonard Bordes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Leonard Bordes par rapport à la voie
Sur Rue Leonard Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 bis Rue Leonard Bordes se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Leonard Bordes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Leonard Bordes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Leonard Bordes à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Leonard Bordes est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 3 bis Rue Leonard Bordes à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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