8 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 490 € à 4 684 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°7 bis et de 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare rive droite à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Saint-Romain à 60 mètres
- Rouen Rive Droite à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 178 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 178 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1495 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 178 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 499 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 178 mètres

Ventes au 8 Rue Lepecq de la Cloture

Une vente a été recensée au 8 Rue Lepecq de la Cloture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

580 000 €(3 625 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

8 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Lepecq de la Cloture(3 454€)

6 Rue Lepecq de la Cloture(3 446€)

7 Rue Lepecq de la Cloture(3 459€)

43 b Rue du Champ des Oiseaux(3 505€)

68 Rue du Champ des Oiseaux(3 570€)

58 Rue du Champ des Oiseaux(3 504€)

70 Rue du Champ des Oiseaux(3 799€)

Prix du 8 Rue Lepecq de la Cloture dans son marché local

Prix du 8 Rue Lepecq de la Cloture par rapport à la voie

Sur Rue Lepecq de la Cloture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 8 Rue Lepecq de la Cloture se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lepecq de la Cloture par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lepecq de la Cloture se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Rue Duboc, 76100 Rouen(3,531 €)

Rue Louis Malliot, 76100 Rouen(3,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lepecq de la Cloture

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lepecq de la Cloture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.