2 Rue Lezurier de la Martel, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lezurier de la Martel, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
186 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Lezurier de la Martel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 80 mètres
- - Rouen Rive Droite à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 610 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 192 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 759 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 99 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 622 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lezurier de la Martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lezurier de la Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lezurier de la Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lezurier de la Martel, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lezurier de la Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lezurier de la Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lezurier de la Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue Lezurier de la Martel par rapport à la voie
Sur Rue Lezurier de la Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue Lezurier de la Martel se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lezurier de la Martel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lezurier de la Martel se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 2 Rue Lezurier de la Martel à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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