2 Rue Lezurier de la Martel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 892 € à 4 801 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Lezurier de la Martel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 5.63 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Lezurier de la Martel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Giraucourt à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 80 mètres
- Rouen Rive Droite à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 610 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 192 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 759 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 99 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 622 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lezurier de la Martel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lezurier de la Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Lezurier de la Martel(3 689€)

2 a Rue Lezurier de la Martel(3 500€)

2 b Rue Lezurier de la Martel(3 493€)

110 Rampe Bouvreuil(3 695€)

2 Rampe Cauchoise(3 681€)

106 bis Rampe Bouvreuil(3 487€)

Prix du 2 Rue Lezurier de la Martel dans son marché local

Prix du 2 Rue Lezurier de la Martel par rapport à la voie

Sur Rue Lezurier de la Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 Rue Lezurier de la Martel se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lezurier de la Martel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lezurier de la Martel se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,474 €)

Rampe Bouvreuil, 76100 Rouen(3,511 €)

Rampe Cauchoise, 76100 Rouen(3,618 €)

Rue Guy de Maupassant, 76100 Rouen(3,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lezurier de la Martel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lezurier de la Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.